Abordamos junto a la Directora de Cultura de La Falda, Ana Raquel Elizondo, los conceptos y proyección del trabajo realizado en el proyecto de poner en valor Internacional de la Casa Miramontes.

Como obra del arquitecto Vladimir Acosta, referente de la arquitectura moderna, la funcionaria admite que, aunque durante años pasó inadvertida localmente, su valor fue señalado por universidades y organismos internacionales.

Se busca la declaración de protección patrimonial más alta de la ciudad. Esto impide que el propietario demuela, construya o modifique la estructura interna.

Al restringir el derecho de propiedad privada para beneficio público, el Estado Municipal establece una contraprestación (exención de tasas) para compensar al propietario.

Para definir la ordenanza marco, se trabaja para que la  nueva normativa incorpore conceptos internacionales de defensa patrimonial al Código de Edificación y de Faltas.

Para este trabajo se convocó al arquitecto Fabio Grementieri, referente internacional y ex miembro de la Comisión Nacional de Monumentos Históricos.

La futura ordenanza clasificará las propiedades de la ciudad en niveles de protección (rojo, naranja, amarillo y verde) según su valor histórico.

Al mismo tiempo, se modificó el código de faltas porque las multas anteriores por incumplir normas de patrimonio eran "irrisorias" y no disuaden las demoliciones.

Cogestión y Participación Ciudadana

Destaca que “La Junta Municipal de Historia” y  el trabajo voluntario y técnico de esta institución en el relevamiento fotográfico y la elaboración de los proyectos.

El "Efecto Edén"

 Se utiliza el Hotel Edén como ejemplo de éxito. Lo que antes era un lugar de abandono y "misterio", hoy es el principal orgullo turístico gracias a una decisión política firme de puesta en valor.

También menciona al Museo Ambato, como otro ejemplo de cogestión exitosa entre una asociación civil y el Estado.

El Contexto Político y la "Crispación"

Ante nuestra consulta, que mencionamos de que la sociedad de la ciudad suele ser "litigiosa" y que intereses políticos a veces empañan avances técnicos con argumentos débiles o rumores (como el de los "food trucks" en zonas patrimoniales), surge ejemplos del 

daño que la desinformación puede perjudicar a la ciudad: el caso de un video generado con Inteligencia Artificial que mostraba a La Falda en ruinas, lo cual fue calificado como una maniobra para dañar la imagen turística de la ciudad por rédito político.

Conclusión y Próximos Pasos

La declaratoria de la Casa Miramontes es solo el primer hito. Una vez aprobada la Ordenanza Marco, se sumarán otras propiedades icónicas como el Parque Hotel o la primera casa de la ciudad.

Otro dato clave e importante que surge de la entrevista es que la Casa Miramontes está en proceso avanzado para ser declarada también Patrimonio Histórico Nacional, lo que otorgaría beneficios adicionales al inmueble y a la ciudad.